Проектирование BIM

СПРОЕКТИРОВАНО
И ПОСТРОЕНО
за 10 ЛЕТ:





97 зданий
общей площадью
757 800 м2






23 опытных
инженера-проектировщика
по всем разделам проекта:
4 ГИП, 7 ОВиК, 3 ВК, 2 АПТ,
4 ЭОМ, 2 СС, 1 Автоматика
Концепция
  • Выбираем оптимальную концепцию в соответствии с задачей и бюджетом заказчика. Здание на продажу и здание для себя (эксплуатации) и здание для сдачи в аренду.
  • Акцент на конечном результате: воздух‚ вода электричество. свет, комфорт. Безопасность, автоматизация.
  • Спроектировано и построено за 10 лет 97 зданий общей площадью 757 800 м2.
Техническое задание
  • Создаем ТЗ «без воды».
  • Закладываем оборудование и материалы исходя из соотношения цена-качество. Выбираем оборудование без переплаты за бренд, а не ради «бонуса» производителя.
  • Энергоэффективные решения экономим бой, на стоимости эксплуатации, стоимость эксплуатации за жизненный цикл здания в А раза выше стоимости строительства.
Стадия «Проект»
  • Соответствует ГОСТам, СНиПам, ЕСКД, СПДС.
  • База стандартных рашетных инструментов еоех параметров.
Прохождение экспертизы стадии «Проект»
  • Отработанное взаимодействие с экспертами по государственной и негосударственной экспертизе.
  • 27 проектов успешно сдано в государственную экспертизу. 100% положительный результат. Все типы зданий.
Стадия «Рабочая документация»
  • BIM проектирование — виртуальный монтаж.
  • Авторский надзор за ходом монтажа Решение проектных вопросов в режиме онлайн — использование облачного обмена данными.
Технический и коммерческий аудит проекта
  • Проверка полноты проекта.
  • Проверка достаточности данных на чертежах и в спецификациях.
  • Проверка оптимальности принятых принципиальных и функциональных схем.
  • Проверка корректности расчетов.
  • Проверка на соответствие нормам ГОСТам и СНиПам.
  • Проверка оптимальности заложенного в проекте оборудования и материалов по соотношению цена-качество-сроки поставки.
Оптимизация проектных решений. ВIМ проект
  • Корректировка принципиальных и функциональных схем с целью удешевления стоимости СМР и эксплуатации.
  • Убираем лишние запасы («перестраховку») по параметрам инженерных систем: воздух, вода, тепло, холод, электроэнергия.
  • Исправляем проектные ошибки.
  • Меняем оборудование и материалы на более дешевые без потери качества.
  • Делаем сводный план сетей в 3D/BIM проект увязка с конструктивом.
  • Меняем проектные решения с учетом практики монтажа.
  • Снижаем стоимость и увеличиваем скорость СМР.

Проектирование инженерных систем 

Проектирование инженерных систем является неотъемлемой частью жизненного цикла любого сооружения. Каждое современное здание, будь то промышленный объект, административное сооружение, торговый комплекс либо многоэтажный жилой дом, представляет собой изнутри соединение и пересечение множества коммуникаций. Соответственно, проектирование инженерных систем в любом здании необходимо поручать только опытным специалистам, имеющим за плечами не один год успешной работы. Инженеры-проектировщики компании «Промэкс» в самые сжатые сроки выполняют проектирование внутренних инженерных систем любой сложности. С примерами наших работ можно ознакомиться в  разделе  "Портфолио".

Bim проектирование

Bim проектирование (Building Information Model - BIM) – информационное моделирование здания  - процесс, позволяющий создавать функциональные 3D-модели зданий, в том числе модели внутренних инженерных систем зданий (вентиляция, отопление, водоснабжение, электроснабжение и прочие). Bim проектирование оптимизирует сотрудничество и выводит обмен информацией между архитекторами, проектировщиками, подрядчиками и другими участниками проекта на новый уровень. 

Bim проектирование внутренних инженерных систем выполняется компанией «Промэкс» в программе MagiCAD, которая позволяет автоматизировать процесс трехмерного проектирования. MagiCAD работает на платформе AutoCAD и поэтому все чертежи сохраняются в формате DWG и могут быть легко использованы всеми участниками проекта, которые используют AutoCAD.
3D - три физических измерения: X, Y, Z.
4D - информация. Другими словами, это данные о системах жизнеобеспечения здания, которые содержатся в информационной модели инженерных систем: теплопроводность ограждающих конструкций, параметры воды и воздуха в системах и т.д.
5D - трудоёмкость. Время и человеческие ресурсы (в чел/час), необходимые для монтажа каждого элемента системы, будь то часть трубопровода или вентилятор, которые неразрывно связаны с данным элементом в проекте. Таким образом, осуществляя Bim проектирование специалисты «Промэкс», автоматически получают данные из проекта о человеческих ресурсах и времени, необходимых для инсталляции всей инженерной системы или ее части.

Bim технологии в проектировании

Bim технологии в проектировании гарантируют отсутствие пересечений при проектировании внутренних инженерных систем, а также пересечения с конструктивными элементами здания: колоннами, капителями, балками, перекрытиями и т.д. Используя Bim технологии в проектировании, специалисты компании «Промэкс» увязывают между собой все элементы здания, магистральные инженерные сети и оборудование в трехмерном пространстве. Проектирование систем электроснабжения, например, включает в себя проработку пересечений электрических лотков с другими коммуникациями.
Экономия при монтаже – до 15 % от стоимости работ и материалов - отсутствие дополнительных смет.
Bim технологии в проектировании позволяют осуществить детальную проработку сложных узлов инженерных систем - все сложные узлы детально проработаны и показаны в дополнительных монтажных 3D чертежах с разных точек.
Экономия времени при монтаже сложных узлов – до 20%.
Расчеты параметров инженерных систем - на каждом этапе проектирования мы производим все расчеты основных параметров инженерных систем автоматизировано, быстро и правильно. Например, проектирование вентиляции занимает намного меньше времени, чем обычно, т.к. процесс расчета воздухообменов, подбора сечений воздуховодов значительно ускорен. Методы расчетов основаны на СНиП.
Экономия, благодаря точности расчетов – до 10% от мощности оборудования и магистралей.
Полнота информации для монтажников - специалисты компании «Промэкс» указывают в проектной документации точные значения для балансировки и пуско-наладки инженерных систем. Сокращение времени при пуско-наладке и запуске систем в эксплуатацию! Компания «Промэкс» всегда выдает четкие, точные и своевременные строительные задания смежным организациям.
Экономия на отсутствии дополнительных строительных работ – до 5% от стоимости работ по монтажу инженерных систем
Государственные стандарты проектирования инженерных систем - проектная документация, выполненная компанией «Промэкс», может быть без проблем согласована в государственной экспертизе, т.к. она на 100% соответствует: государственным стандартам СПДС, ЕСКД, СНиПам и иным действующим в РФ техническим документам.
Автоматика и Диспетчеризация инженерных систем - в проектах компании «Промэкс» все инженерные системы увязаны между собой логически и функционально. Компания «Промэкс» реализует концепцию инженерных систем, интегрированных в единую систему автоматики, диспетчеризации и управления. Автоматика и диспетчеризация позволяет контролировать состояние и управлять всеми инженерными системами здания с одного рабочего места в любой момент времени, в т.ч. дистанционно.
Экономия – до 30% от фонда оплаты труда эксплуатирующей службы.
Цена-качество оборудования и материалов инженерных систем - компания «Промэкс» «закладывает» в проекты современное надежное, в то же время привычное российским специалистам оборудование и материалы, простое при производстве монтажных работ и эксплуатации, оптимальное по соотношению «цена-качество» без переплаты за бренд. При проектировании ОВиК, а также остальных коммуникаций, наши специалисты используют стандартные инженерные решения, что облегчает труд монтажников и сокращает сроки и стоимость монтажа.
Экономия на оборудовании и материалах – до 20% от их стоимости.
Спецификации оборудования и материалов - спецификации к Рабочей документации специалисты компании «Промэкс» формируют автоматически. Спецификации проработаны детально на 100%, включая все материалы, оборудование, фасонные части, расходные материалы. Грамотный подход к формированию спецификаций позволяет произвести проектирование слаботочных систем и других инженерных коммуникаций со значительной экономией средств заказчика.
Экономия из-за отсутствия ошибок в спецификациях и чрезмерного «перезакладывания» – до 15% от стоимости оборудования и материалов
Стоимость проектирования инженерных систем - стоимость проектирования в компании «Промэкс» - ниже, чем в среднем по рынку, при этом скорость проектирования – выше. Это стало возможно благодаря максимальной автоматизации процесса.
Экономия до 20% - на времени и стоимости проектирования.