Проектирование BIM

СПРОЕКТИРОВАНО
И ПОСТРОЕНО
за 10 ЛЕТ:





97 зданий
общей площадью
757 800 м2






23 опытных
инженера-проектировщика
по всем разделам проекта:
4 ГИП, 7 ОВиК, 3 ВК, 2 АПТ,
4 ЭОМ, 2 СС, 1 Автоматика
Концепция
  • Выбираем оптимальную концепцию в соответствии с задачей и бюджетом заказчика. Здание на продажу и здание для себя (эксплуатации) и здание для сдачи в аренду.
  • Акцент на конечном результате: воздух‚ вода электричество. свет, комфорт. Безопасность, автоматизация.
  • Спроектировано и построено за 10 лет 97 зданий общей площадью 757 800 м2.
Техническое задание
  • Создаем ТЗ «без воды».
  • Закладываем оборудование и материалы исходя из соотношения цена-качество. Выбираем оборудование без переплаты за бренд, а не ради «бонуса» производителя.
  • Энергоэффективные решения экономим бой, на стоимости эксплуатации, стоимость эксплуатации за жизненный цикл здания в А раза выше стоимости строительства.
Стадия «Проект»
  • Соответствует ГОСТам, СНиПам, ЕСКД, СПДС.
  • База стандартных рашетных инструментов еоех параметров.
Прохождение экспертизы стадии «Проект»
  • Отработанное взаимодействие с экспертами по государственной и негосударственной экспертизе.
  • 27 проектов успешно сдано в государственную экспертизу. 100% положительный результат. Все типы зданий.
Стадия «Рабочая документация»
  • BIM проектирование — виртуальный монтаж.
  • Авторский надзор за ходом монтажа Решение проектных вопросов в режиме онлайн — использование облачного обмена данными.
Технический и коммерческий аудит проекта
  • Проверка полноты проекта.
  • Проверка достаточности данных на чертежах и в спецификациях.
  • Проверка оптимальности принятых принципиальных и функциональных схем.
  • Проверка корректности расчетов.
  • Проверка на соответствие нормам ГОСТам и СНиПам.
  • Проверка оптимальности заложенного в проекте оборудования и материалов по соотношению цена-качество-сроки поставки.
Оптимизация проектных решений. ВIМ проект
  • Корректировка принципиальных и функциональных схем с целью удешевления стоимости СМР и эксплуатации.
  • Убираем лишние запасы («перестраховку») по параметрам инженерных систем: воздух, вода, тепло, холод, электроэнергия.
  • Исправляем проектные ошибки.
  • Меняем оборудование и материалы на более дешевые без потери качества.
  • Делаем сводный план сетей в 3D/BIM проект увязка с конструктивом.
  • Меняем проектные решения с учетом практики монтажа.
  • Снижаем стоимость и увеличиваем скорость СМР.

Проектирование инженерных систем BIM

Каждое современное здание, будь-то промышленный объект, административное сооружение, торговый комплекс либо многоэтажный жилой дом, представляет собой изнутри соединение и пересечение множества коммуникаций. Соответственно, проектирование инженерных систем в любом здании необходимо поручать только опытным специалистам, имеющим за плечами не один год успешной работы. Инженеры-проектировщики компании «Промэкс» в самые сжатые сроки выполняет проектирование внутренних инженерных систем любой сложности. С примерами наших работ можно ознакомиться в соответствующем разделе Наши проекты.

Проектирование внутренних инженерных систем выполняется компанией «Промэкс» в программе MagiCAD, которая позволяет автоматизировать процесс трехмерного проектирования. MagiCAD работает на платформе AutoCAD и поэтому все чертежи сохраняются в формате DWG и могут быть легко использованы всеми участниками проекта, которые используют AutoCAD.

3D - три физических измерения: X, Y, Z.

4D - информация. Другими словами это данные о системах жизнеобеспечения здания, которые содержатся в информационной модели инженерных систем (Building Information Model - BIM): теплопроводность ограждающих конструкций, параметры воды и воздуха в системах и т.д.

5D - трудоёмкость. Время и человеческие ресурсы (в чел/час), необходимые для монтажа каждого элемента системы, будь-то часть трубопровода или вентилятор, которые неразрывно связаны с данным элементом в проекте. Таким образом, специалисты нашей компании, автоматически получают данные из проекта о человеческих ресурсах и времени, необходимых для инсталляции всей инженерной системы или ее части.

Отсутствие пересечений при проектировании внутренних инженерных систем - исключены пересечения инженерных систем между собой, а также пересечения с конструктивными элементами здания: колоннами, капителями, балками, перекрытиями и т.д. Специалисты компании «Промэкс» вычерчивают все элементы здания, магистральные инженерные сети и оборудование в трехмерном пространстве и увязывают между собой. Проектирование систем электроснабжения, например, включает в себя проработку пересечений электрических лотков с другими коммуникациями.

Экономия при монтаже – до 15 % от стоимости работ и материаловотсутствие дополнительных смет.

Детальная проработка сложных узлов инженерных систем - все сложные узлы детально проработаны и показаны в дополнительных монтажных 3D чертежах с разных точек.

Экономия времени при монтаже сложных узлов – до 20%

Расчеты параметров инженерных систем - на каждом этапе проектирования мы производим все расчеты основных параметров инженерных систем автоматизировано, быстро и правильно. Например, проектирование вентиляции занимает намного меньше времени, чем обычно, т.к. процесс расчета воздухообменов, подбора сечений воздуховодов значительно ускорен. Методы расчетов основаны на СНиП.

Экономия, благодаря точности расчетов – до 10% от мощности оборудования и магистралей

Полнота информации для монтажников - специалисты компании «Промэкс» указывают в проектной документации точные значения для балансировки и пуско-наладки инженерных систем. Сокращение времени при пуско-наладке и запуске систем в эксплуатацию! Компания «Промэкс» всегда выдает четкие, точные и своевременные строительные задания смежным организациям.

Экономия на отсутствии дополнительных строительных работ – до 5% от стоимости работ по монтажу инженерных систем

Государственные стандарты проектирования инженерных систем - проектная документация, выполненная компанией «Промэкс», может быть без проблем согласована в государственной экспертизе, т.к. она на 100% соответствует: государственным стандартам СПДС, ЕСКД, СНиПам и иным действующим в РФ техническим документам.

Автоматика и Диспетчеризация инженерных систем - в проектах компании «Промэкс» все инженерные системы увязаны между собой логически и функционально. Компания «Промэкс» реализует концепцию инженерных систем, интегрированных в единую систему автоматики, диспетчеризации и управления. Автоматика и диспетчеризация позволяет контролировать состояние и управлять всеми инженерными системами здания с одного рабочего места в любой момент времени, в т.ч. дистанционно.

Экономия – до 30% от фонда оплаты труда эксплуатирующей службы

Цена-качество оборудования и материалов инженерных систем - компания «Промэкс» «закладывает» в проекты современное надежное, в то же время привычное российским специалистам оборудование и материалы, простое при производстве монтажных работ и эксплуатации, оптимальное по соотношению «цена-качество» без переплаты за бренд. При проектировании ОВиК, а также остальных коммуникаций, наши специалисты используют стандартные инженерные решения, что облегчает труд монтажников и сокращает сроки и стоимость монтажа.

Экономия на оборудовании и материалах – до 20% от их стоимости

Спецификации оборудования и материалов - спецификации к Рабочей документации специалисты компании «Промэкс» формируют автоматически. Спецификации проработаны детально на 100%, включая все материалы, оборудование, фасонные части, расходные материалы. Грамотный подход к формированию спецификаций позволяет произвести проектирование слаботочных систем и других инженерных коммуникаций со значительной экономией средств заказчика.

Экономия из-за отсутствия ошибок в спецификациях и чрезмерного «перезакладывания» – до 15% от стоимости оборудования и материалов

Стоимость проектирования инженерных систем - стоимость проектирования в компании «Промэкс» - ниже, чем в среднем по рынку, при этом скорость проектирования – выше. Это стало возможно благодаря максимальной автоматизации процесса.

Экономия до 20% - на времени и стоимости проектирования